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城市更新、旧改项目并购方案设计及税务筹划

上传者:塑料瓶子 |  格式:docx  |  页数:8 |  大小:52KB

文档介绍
未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花РРР转让方(被合并企业)的纳税分析РРРa)增值税及附加:不征收РРРb)土地增值税:?免征РРРc)所得税:按清算进行所得税处理РРР被合并企业股东涉及的税种——所得税一般税务处理:按清算进行所得税处理;РРРР.РР.РРРР特殊税务处理: 被合并企业股东取得合并企业股权的计税基础, 以其原持有的被合并企业股权的计税基础确定。РРР4、核心操作要点及注意事项РРР与企业分立后转让股权的操作类似,核心点也在于因公允价值引起的清算所得,或者被合并方股东再次转让股权的溢价所得所引起的所得税的处理。РРР(七)方案七:境外股权转让РРР对于境外企业直接持有目标资产, 或境外企业通过在境内设立外商投资企业持有目标资产的情形,如转让方(以外商投资企业为例)除目标资产(如工业厂房)以外的主要资РР产、债权债务可顺利剥离,且转让方的境外母公司名下亦无其他核心资产(股权投资 / 土地 / 厂房 / 其他不动产等),则收购方可在香港受让其母公司的股权。香港公司的股权РР转让需缴纳印花税(按交易价款的千分之二计收),且一般不需缴纳利得税(但做股权变更前需核数并提交审计报告)。РРР值得注意的是, 如转让方的境外母公司无实际经营业务, 有可能被大陆认定为导管公司,否定中间体,认定是直接转让境内企业股权,在此种情况下,转让方需按大陆税法规定РР按公允价值确认转让所得并缴纳所得税,?且此种情况下转让方仍有在中国大陆缴税义务。РР除此之外,目前外汇的管制较紧,资金出境方面也有一定障碍。РРР三、操作模式及税费对比РРР主要操作方案及税费比对如下:РРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРР特别说明:因业务存在复杂性, 以上的交易方案以及税筹分析仅为笔者的个人经验总结,如有不当之处,欢迎批评指正。РРРРР.

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