1年内开工3年内竣工РE. 不按期开工将限制新购土地Р（4）加强监管严查违法违规行为РA. 取得预售许可15日内售房РB.未备案将被记入信用档案РC.定期公布商品房可售房源РD. 国家限购政策对攀枝花房地产的影响РE. 外地进入攀枝花的企业挤压了本土房地产企业的生存空间Р2、攀枝花市房地产发展趋势Р基于攀枝花市政府将房地产业作为带动增长的支柱产业，同时结合攀枝花市房地产实际状况，攀枝花市房地产发展趋势将体现在：土地市场化进程加速，房地产市场监管力度加强，市场服务日臻完善，房价继续上升，市场竞争加剧，小区和楼盘品位进一步提高。РР （1）土地市场化进程加速，市场透明度显著增强。Р有关部门将充分发挥职能作用，全市经营性用地招标、拍卖率较高。加大建设用地清理和闲置土地处置力度，全面规范土地市场。土地供应公示制度进一步完善，土地收购、储备机制初步建立。城市地价动态监测工程开始启动，将在全市建立起地价监测网络，充分利用地价调控供求，控制总量，集约利用的作用，增强政府宏观调控经济的能力，土地市场透明度将显著增强。Р（2）房地产市场监管力度增强，市场行为进一步规范。Р随着整顿房地产市场秩序工作的深入开展和产业理性化程度的提高。房地产开发企业、中介机构和物业管理企业的行为将进一步规范，房地产市场服务日臻完善，消费环境有效改善。开发商与购房者、中介机构与消费者、物业公司与业主之间开始建立起良好的互信关系。Р（3）政策性效应逐步显现，房价稳中有升。Р路桥收费改革、土地出让金上调、土地市场化供应等拉动房价上涨的政策性滞后效应将在下半年逐渐显现。这些政策对房地产市场的影响是长期的。作为攀枝花市政府扩大消费，拉动经济增长的一项重要内容，下半年将出台实施加快发展房地产市场，扩大住房消费的政策，在加快住房货币分配工作、降低房地产交易税费、完善住房金融配套政策等方面采取可操作的措施，进一步促进住房消费。
全文预览
