整的工程量清单,因此,业主在招标工作中的Р风险主要有以下几个方面:Р 招标文件的明确性,由于招标文件中需要说明的内容很多,因此业主或招标单位在编制过程中往往容易忽视,造成招标文件的不明确不完整。例如,对招标范围的不确定,给工程量清单编制人员带来误解,影响工程量和工作内容的准确性。Р 工程量清单的准确性。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。分部分项工程量清单作为不可调整的部分,应详细表明拟建工程的全部分项实体工程项目和相应数量。编制过程中如果由于对《计价规范》理解不够或设计文件不完善等原因,出项、错项、漏项、工程量不准确的问题,很可能引起承包疯掉索赔或通过平衡报价等方式提高工程造价。评标过程的规范性。在评标过程中,投标单位通过一系列不规范的行为控制中标结果,影响竞争的有效性,不利于合同价格的确定。Р 合同对结算方式规定的全面性。由于造价风险的不确定性难以把握,如果风险责任范围划分的不全面或不明确,将引起双方对合同的理解不统一,给以后的管理工作带来较大的麻烦。Р 工程在实施过程中,经常受到自然环境、气候条件、物价水平以及人为因Р素的影响,造成工作内容的变化,主要的造价风险表现有如下情况:自然环境以及气候条件的变化引起工作内容的增加或减少,给管理工作带来一定的困难。例如,地基开挖时问题坑的大量出现要求施工单位对基础部分进行换土、回填,以保证地基的稳定性,此时如果不对这些零散的工程内容进行严格的审核,很有可能导致成本的大幅度上升。物价水平的大幅度变化,使得施工单位单独无法承担这部分价格的价格风险。此时,如果处理不当,很可能增加合同任何一方的压力,甚至导致工程不能继续进行。人为因素包括业主、设计单位、监理单位以及施工单位等原因造成工程量的变化。如果对人为因素造成的变更没有进行规范管理时,经常造成不合理变更的提出以及变更的责任划分不正确,造成工程造价的增加。
全文预览
