务；Р5、提供小型商务会议场所及服务；Р6、商务中心服务；Р7、办公区域绿化供给及代为养护；Р8、办公区域报警系统维护及接警服务；Р9、办公区域设备设施上门维修安装等；Р10、代订车、船、机票；Р11、代订代送饮用水。РР二、业主入伙管理方案Р在办理业主入伙手续时，为业主提供方便、快捷、立即、周到服务，对于塑造管理处形象，给业主留下良好第一印象，含相关键作用，所以必需重视业主入伙工作管理。Р（一）管理内容：Р1、准备业主领房所需资料；Р2、部署业主入伙现场，为业主办理领房手续提供一条龙服务；Р3、按领房步骤办理领房手续：Р（1）凭业主所持入伙通知单和各类必备证实，发放交房资料；Р（2）陪同业主验房，办理领房手续；Р（3）收回业主按要求填写各类表格，收取业主应缴纳费用； Р（4）对验房交接中发觉房屋质量问题，经业主确定后，填写《业主验收交接表》，并和业主约定时间，立即处理。Р（二）管理方法：Р1、制订《业主领房程序》，准备各相关所需资料；Р2、根据业主领房程序，安排工作步骤；Р3、策划业主入伙现场部署方案；Р4、热情接待，百问不厌，虚心听取业主意见；Р5、按要求办理业主入伙手续。РР三、治安管理方案Р在大厦物业管理中，合适利用现有科学技术手段和管理手段，依靠多种优异设备、工具和人主观能动性，维护物业和业主安全，这是一项很关键工作，最为广大业主所关注，Р特制订常规防范和技术防范相结合二十四小时全天候管理方案。Р（一）管理内容：Р1、常规防范：采取站岗执勤和巡查执勤相结合方法，帮助公安机关维护大厦公共秩序，预防和阻止任何危及或影响物业、业主（租户）安全行为。Р（1）门岗任务：Р• 礼仪服务；Р• 维护出入口交通秩序；Р• 对外来车辆和人员进行验证、登记和换证；Р• 阻止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入大厦；Р• 夜间对外来人员进行问询和登记；Р• 严禁携带危险物品进入大厦；
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