方签收;全部手续完成后签署物业移交确认书。10.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务。八、违约责任(一)乙方提供管理服务过程中,如出现违反法律、法规和合同约定各项管理制度给甲方造成经济损失或负面影响的,由乙方承担经济赔偿和负面影响责任。涉嫌犯罪的,移送司法机关。(二)甲方无正当理由未按照合同约定支付相关报酬或费用给乙方的,每逾期一日,按照应付款项的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。九、争议解决方式除不可抗力因素导致不能履行合同外,本合同项下所发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定(一)在合同实施期间,各岗位工作人员安全事故、劳动纠纷、交通费用、人工费用、餐饮费用等由乙方自行负责,此价格为包干价格甲方不因其它客观因素而作调整。(二)乙方在履行本合同期间如发现甲方现有设施设备存在安全隐患,乙方应及时提出合理化书面意见或建议,因甲方未及时整改造成损失的,乙方不承担责任。(三)因乙方使用附属设施、设备产生的各种费用,包括水费、电费、电话费、网络通讯费、有限电视费、燃气等相关费用由乙方自行支付。十一、合同附件(一)甲方提出的《昆明瀑布公园管理标准手册》及《昆明瀑布公园绿化管护标准手册》。(二)乙方制定的《昆明瀑布公园物业服务方案》及《昆明瀑布公园服务管理制度》。(三)对本合同的未尽事宜,可经双方协商一致后另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处,以补充协议为准。十二、合同生效本合同签订后经双方签字、盖章后生效。本合同一式陆份,甲方执叁份,乙方执叁份。十三、补充协议在合同有效期内,若合同的内容确需变更,或遇不可抗力因素,甲乙双方应在共同协商的基础上,签订补充协议。甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:或授权代理人:或授权代理人:日期:年月日
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