位向乙方介绍的土地权利人私下交易,等同与甲方交易成功,甲方按第三条第1款的标准向乙方支付居间报酬和承担违约责任,但甲方能证明其亲属、朋友、同事或甲方所属单位交易的土地与乙方提供的服务无任何关联除外。4、甲方应按时支付居间报酬,如逾期支付,则每逾期一日,甲方应按逾期支付金额的千分之向乙方支付违约金,逾期超过日,乙方有权解除合同,甲方应承担违约责任。5、如甲方违约或私自终止或解除合同,甲方按第三条第1款的标准向乙方支付居间报酬和承担违约责任。6、守约方追究违约方产生的费用(包括但不限于实现债权的诉讼费、律师费、差旅费、查询费、保全费、鉴定费、评估费等)由违约方承担。六、禁止同业竞争条款甲方保证甲方及其亲属(含直系亲属、三代以内旁系血亲)、甲方关联企业在3年内不得以其它品牌或人员与乙方介绍的意向受让人(买家)进行该项目的洽谈。如甲方违约,乙方有权向甲方索要服务费的十倍价款作为赔偿。七、合同终止1、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。七、适用法律及争议解决方式1、本合同的签订、履行和争议的处理均适用中华人民共和国法律、法规规定。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方均应友好协商解决。协商不成的,应提交乙方住所地所在法院依法裁决。争议期间,双方仍应继续履行未涉争议的条款。八、其他事项1、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可以变更本合同约定的内容,或可以签订补充协议。变更后的内容或补充协议与本合同具有同等法律效力,如果变更后的内容或补充协议与本合同发生冲突,以变更后的内容或补充协议为准。2、本合同项下的附件以及书面确认的相关文件、资料均为合同不可分割的组成部分。3、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,均具同等法律效力。4、本合同自甲乙双方签名或盖章之日起生效。委托人(甲方):居间人(乙方):代表:本合同于年月日签订
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