正确答案:BCD解析:在采用现行市价法进行资产评估时,所选择的参照物应与被评估对象在功能、市场环境、交易条件等方面具有可比性。36.根据会计准则的相关要求,投资性房地产评估基准日可以是()。A、资产负债表日B、会计报表日C、投资性房地产转换日D、投资性房地产入账日正确答案:AC解析:评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等。二、判断题37.注册资产评估师应当在资产评估机构执业,可以同时在两家或两家以上评估机构执业。A、对B、错正确答案:B解析:职业道德准则第十四条:注册资产评估师应当在资产评估机构执业,不得以个人名义执业,也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。38.所谓市场法,是指将评估对象与可比上市公司进行比较,确定评估对象价值的评估方法。A、对B、错正确答案:B解析:所谓市场法,是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较,确定评估对象价值的评估方法。39.价值比率实际上可以理解为是相应口径的资本化率k-g的倒数。A、对B、错正确答案:A解析:讲义P56。40.在估算对比公司Beta系数时,可以任意选择股票市场上的指数。A、对B、错正确答案:B解析:不同的股票指数对应不同的Beta系数,因此一般在估算Beta系数时需要选择合理的股票指数,请详见课件P52-P53。41.全投资现金流一般用于控股权评估;股权投资现金流一般用于少数股权评估。A、对B、错正确答案:B解析:股权投资现金流包括股权经营现金流和分红现金流两类,其中分红现金流一般用于少数股权的评估,股权经营现金流一般用于一些特殊行业的控股权评估。42.在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化,在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。A、对B、错正确答案:A解析:对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型,对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。
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