租赁)商户自主经营C、百货区的经营方式类型面积业态定位招商方向经营方式品牌服装折扣店677.6㎡名品折扣运动、休闲品牌折扣服饰店目前仅仅做销售,统一的包装、展示。营造氛围,积累客户。时尚散货537㎡日韩流行服饰时尚男、女装、流行饰品、流行小件等营造氛围,积累客户。化妆、日用154.8㎡化妆品、日用品大众消费的化妆品店、日用品店。营造氛围,积累客户。学习、文具1462㎡书店、文具店教学类书店、精品文具店营造氛围,积累客户。2、招商范围郑州市内的知名中档餐饮品牌连锁店郑州市内知名中、低档中西餐厅、超市连锁郑州市内知名品牌折扣店、精品店、化妆品、日用洗化等配套相关行业郑州市内大型网吧、台球厅3、招商时间计划第一阶段:2010年6月~2010年7月(短期需求性商业形态,美食广场、网吧、超市)第二阶段:2010年6月~2010月8月(周边需求型商业形态,精品一条街、餐饮一条街)4、招商节奏安排由于本项目目前的市场状况及项目实际需要,对上述三阶段工作进行分解如下:第一阶段第一步初步招商工作组建招商队伍及筹备招商物料少量的宣传公关工作直抵大型主力店(餐饮、网吧、超市),同时尽量积累经营定位类别的商家资源检讨第一阶段招商的市场反应,并就招商策略、目标商家及招商条件,作出最适当的调整第二步全面招商工作继续对主力商家的跟进,逐步缩减范围确定核心商家跟进核心商家并展开宣传攻势跟据商家的质素及营业性质来拟定其进驻本项目的可能性和条件评估第二阶段工作的效果,对商家进行取舍,在此阶段工作不可行的情况下,尽快调整招商方案。第三步再次招商工作调整招商对象,调整招商物料对前期积累的商业资源作更深入广泛的营销宣传跟据商家的质素来拟定其进驻本项目的可能性和条件落实会所经营条件、经营准备等筹建工作第四步落实商户进驻本项目与商家洽谈租赁条款落实进驻商家,签订正式合约全面发放项目开业进场消息大量利用传媒作宣传推广工作
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