项目新建成、在建、待建总计34个,总投资额约62亿元。商贸旅游类项目新建成、在建、待建项目35个,总投资123亿元。另外还有19个在谈的经济类大项目和8个商贸旅游类项目,总投资达75亿元。”崂山区政府办公室有关负责人说。“海尔路规划很好,又占尽了优势,发展前景不可估量”,大拇指商业广场负责人向记者侃侃而谈,从商业角度看,海尔路是一条景观大道和迎宾路,从商业角度讲,这里交通便捷,毗邻青银高速路出口,也是通往海边游览区和崂山的重要通道,区位优势明显。崂山区招商局有关负责人表示,预计今年下半年,大量新项目将陆续建成,尤以写字楼或商住楼居多。从海尔路南端的檀香湾、海韵东方,往北有莱钢大厦、凯宾斯基酒店、青岛数码科技中心、天宝国际、电信综合楼、盛和大厦、地恩地财富大厦、瀛海大厦等高端写字楼及高档公寓,再加上周边的国展·财富中心、青建·尚东区等,大量新建项目总数量将达到创纪录的水平。“按照崂山区委、区政府的规划,海尔路发展目标为:像香港路一样,用5到10年时间,成为青岛市乃至山东半岛著名的中央商务区。”崂山区政府办公室有关负责人说。这位负责人介绍,崂山区已于2004年经市规划局规划通过了海尔路商务一区、商务二区。按照规划,商务一区位于崂山区海尔路西,万杰医院南,135号线围合区域。该区域以科研、商务、办公、酒店等大型公建为主。商务二区位于崂山区海尔路中段,东侧为李山东路,西侧为海尔路,南侧为银川路,北侧为同安路。该商务区内共有24家建设单位,相当一批为公司总部。正如我司专业人士所预测的那样:随着写字楼群的兴起,大量商贸企业也将汇聚到这里,而紧靠崂山、大海、啤酒城,更让这里占尽区位先机,未来几年,这里将是青岛最高档写字楼的汇聚地,也将是最耀眼的商务区。2.2、海尔路区域写字楼、酒店式公寓现状写字楼情况调查个案:青岛数码科技中心、天宝国际、盛和大厦、滢海大厦、地恩地.财富大厦、国展财富中心
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