处理仪、冷藏保鲜车等。1.2.4土建工程其中:排酸间500平方米、预冷用冷却间600平方米、0-4度冷却间(气)300平方米、-28度快速冷却间300平方米、-37度急冻库300平方米、-18度冷藏库6000平方米。1.2.5辅助工程及其他建设项目建设的辅助工程及其他工程包含项目的道路、绿化、给排水及供配电设施等,对于本项目冷冻、保鲜冷藏库等设施建设,电力供应设施要求较高,需增设专门的变配电设施。1.3投资结构及资金来源项目总投资为4800万元。其中:建设投资3900万元,流动资金900万元。资金来源为项目承办单位自筹。1.4项目效益经济效益:项目建成后,年均新增经营收入52791万元,年均利润总额934万元;项目财务内部收益率(所得税前基准收益率取12%)为21.29%,项目财务净现值(所得税前)为2423万元,项目投资回收期为5.8年,项目财务内部收益率(所得税后基准收益率取10%))为15.96%,项目财务净现值(所得税后)为1762万元。社会效益:冷链物流中心的建设将更大程度地保证食品安全,提高人民生活质量,保障人民身体健康,将推动新乡市冷链物流业的发展,加速冷藏食品的流通。1.5可行性研究报告编制依据1、《物流业调整和振兴规划》;2、《农产品冷链物流发展规划》;3、《中华人民共和国农产品质量安全法》;4、《国家农业综合开发办公室关于规范部门项目申报和评审工作的通知》(国农办〔2010〕4号);5、《2011年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告》编写参考大纲;6、《河南省现代物流业发展规划(2010-2015)》;7、项目单位提供的有关数据资料。1.6综合评价该项目选址恰当,论证充分,规划科学,设计合理,措施得力,符合国家产业政策和国家“十二五”规划要求,市场前景广阔,具有较好的经济效益、社会效益和生态效益,辐射带动能力强,实施过程中风险较小,项目切实可行。
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