竞买人利用不正当的竞争手段,威胁其它竞买人竞投。针对这种情况,拍卖人应当提前安排好安保人员,制定严密的安保措施,以确保拍卖活动的顺利进行。三、拍卖师视拍卖会情况灵活采用拍卖方式《拍卖法》规定:拍卖活动应当由拍卖师主持。拍卖师在主持拍卖中,有权视拍卖现场情况灵活采用不同的拍卖方式。根据我们多年的拍卖实践经验,在采取常用的增价式拍卖方式的同时,拍卖人能够通过改变拍卖方式来阻止竞买人之间的串通合谋。 第四章 招商宣传 我公司将严格按照《拍卖法》的规定,根据委托方的要求,结合此次拍卖标的的具体情况,选择适当的新闻媒体发布拍卖信息或公告,全方位进行宣传,吸引尽可能多的竞买人参与,确保标的一次全部成交。一、招商目标通过对该标的的宣传、推介招商,确保拍卖活动成功。二、市场定位依据标的的具体情况及市场调查分析,将标的的市场定位为:具有经营需求的个体工商户。三、招商范围针对此次拍卖标的的实际情况,此次招商范围主要以勉县为主。四、招商具体方式1、媒体招商广告。计划在《》《》《》等主流媒体上发布拍卖公告。2、重点客户专访。针对该标的实际情况,我们将逐户走访现有承租人,有针对性的寻找潜在目标客户(包括之前与委托方联系咨询的意向客户),通过登门拜访、电话联系等形式积极推介,吸引其参与竞买。3、制作标的宣传单。在标的周边张贴、散发,将信息充分的发布出去。 第五章 拍卖实施方案(一)拍卖的指导思想及原则 一、指导思想坚持市场化运作,提高了政府资产使用效益、实现资产保值增值。 二、拍卖原则1.坚持“公开、公正、公平、诚实信用”的拍卖原则;2.维护委托方利益的原则;3.竞买人平等竞争的原则;4.拍卖标的保留价保密的原则。 (二)拍卖标的保留价的确定在客观分析标的资源和现状的基础上,按照“保留价从低、低开高走、宜低不宜高”的原则,科学合理的确定该标的的保留价,以形成激烈的竞争氛围,最终实现理想的拍卖成交目标。
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