招标人商务询标及合同的谈判方案设计阶段:参加设计方案比选工作,根据招标人的要求,针对不同的设计方案提供估算对比,并提供详细的分析报告。根据建筑方案图,提供单个车位面积、建筑面积、结构面积、公共部位面积、门窗、栏杆、百叶、外墙材料、室内抹灰等估算工程量,协助目标成本测算工作。根据各专业方案图,提供门窗、室内装修、景观绿化、机电设备等估算指标,并提出方案优化意见;对设计师在方案设计中初步选用的材料、机电设备以及采用的标准等提出合理化建议,对材料和设备的选择提供造价资料并进行价值分析,并提出优化建议。协助招标人完成概算评审工作。施工图设计阶段:协助团队根据扩初图计算砼含量、窗地比及景观绿化等成本指标,与该项目相关的其它方案测算相比,或与同类型产品的成本指标相比,提出优化建议。协助参与出蓝图前的内部施工图审图工作,建立图纸审核的电子及书面台帐,编制电子及书面图纸会审纪要;通过会审,预先发现图纸的错、漏、碰、缺,提供问题的合理化建议,并将会审结果通过电子及书面形式提交招标人施工阶段协助项目造价咨询团队对设计变更及现场签证进行事前估算以及完工结算,并处理变更签证等工程造价的相关事项。估算工作在24小时内完成,并提供计算底稿及审核结果协助项目造价咨询团队按照合同的要求核对项目范围内工程进度款,提供支付意见。协助项目造价咨询团队现场发生索赔及反索赔时,咨询人协助收集整理相关数据资料,结合现场情况,编写索赔条款或反索赔应对策略,必要时参加谈判工作。要求记录工作日志,编制咨询工作月报,按月度进行咨询服务工作汇报。协助项目造价咨询团队按照合同和施工图纸,对实际施工情况做好记录,差异部分以程序文件形式告知招标人,并以实际施工情况结算结算阶段协助项目造价咨询团队进行资料清理工作,对移交到委托方的结算资料进行完善性清理,提出完善方案。协助项目造价咨询团队进行结算审核工作。完成委托方交代的其他相关工作。
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