刃箭立意新颖的广告推广+独到有效的销售手段项目优秀的物业品质?在地产产品日趋同质化的今天,项目制胜的关键已不完全是物业的品质,创新的广告宣传和独到有效的销售手法也是项目成功不可缺少的因素。二、地产同质化之后我们比什么?在推销产品的时代,我们在房地产推广工作中,总是与竞争楼盘相比较,比价格、比品质、比环境、比交通,但是所有的这些比完之后我们比什么?比文化,比思想三、卖点过后我们贩卖什么我们始终相信文化可以贩卖,思想可以传播。在沈阳这个竞争已趋于白热化的房地产市场,填鸭式的广告已渐渐被市场淘汰,站在消费者的立场,以消费者的心态做广告已经成为今广告的主流。卖点是有限的,在有限的时间里我们可以依靠炒作卖点推广,我们可以拿楼盘的品质、价格、环境、会所去推动市场,卖点过后,我们贩卖什么?贩卖观点、贩卖文化,卖一种生活方式,一种生活态度2007年的沈阳房地产市场,单纯的依靠物业自身的卖点做广告已经无法适应市场的需要,我们一定要跳出房地产本身去做房地产广告和房地产项目的整合推广,我们不仅要用卖点与消费者沟通,我们还要与消费者进行观点的沟通,因为卖点是有限的资源,总有一天它会在我们的广告推广中被用尽,但是观点不一样,观点可以无限发掘,不断延伸,卖点可以经营,可以COPY,但是观点的形成却是别人无法模仿的,在广告推广过程中我们可以不断的推出新颖的物业观点和消费者沟通。我们不仅要贩卖房子,我们还要贩卖思想、贩卖文化、贩卖意境、贩卖观点,卖一种生活方式,一种生活态度。我司自愿参与富通地产集团开发的“万泉明珠”住宅项目的营销推广和销售代理工作,为顺利与富通地产集团达成合作意向,最终促成合作,实现双羸,我司现提出本投标书。竞标业务工作流程正式会晤富通地产集团营销部成立专案小组NO项目初步分析标书修改投标YES签约广告企划提案项目分析、调研销售工作执行销售策略提案广告策略执行营销策略建议提案效果检测评估
全文预览
