7宗用地审批情况进行了公示;对影响公路路基临时搭建、影响国道建设临时搭建进行了拆除,现已拆除40宗。(二)镇规划区调查的情况。镇因历史遗留问题、灾后重建等诸多因素,调查情况复杂多样,存在的问题:土地私下买卖、私自改变土地用途、一户多宅、未批先建等,经过调查了解:1、因8.28.8.31地震,水资源严重受损,村、村民无法正常生活,被迫买地搬迁至坝区。(33户)另:外乡迁入镇的4户共37户; 2、镇农户共252户,按照政策修建的民居接待房共181户,另71户都存在住改商情况(均为公路沿线) 3、一户多宅情况较为严重,因历史遗留问题,老百姓法律意识薄弱。 4、因8.28,8.31地震,整个镇都是灾后重建的新房,都存在未批先建情况。 5、镇涉及户数多、范围广工作开展难度较大(三)镇规划区调查情况。镇规划区调查出未批先建临时用地6宗,均未办理过任何用地手续,土地来源为租用,均为临时搭建的超市、小卖部。四、执法难度 1、历史遗留问题严重,执法难度大、部门联合执法力度不够。 2、镇土地买卖界定,定性难度大,如:土地买卖中既涉及宅基地和房屋,又涉及耕地承包经营权权属的买卖。 3、未批先建违法性质难以确认。均为灾后重建 4、对违法用地进行规范后,再具体办证,明确产权时有难度,被规范的违规用地因缺少相应要件,在进行产权登记时无法被系统录入,建议在全州层面进行统一安排。五、下步工作打算一、我局已向县委政府上报了初步土地乱象专项整治方案,目前该方案处于待定。二、继续加强教育宣传。加大宣传力度,创造有法必依、执法必严、违法必究的执法环境。三、依法处罚,依法补办手续,依法规范。四、是坚持人性化执法。坚持以人为本,通过以法慑人、以情感人、以理服人、以典故启发人,立足方法手段创新、立足事前事中防范、立足群策群力群治、立足解决实际问题,最大限度地化解群众信访,降低土地违法案件发案率,力争将违法现象消灭为零。
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