**11月15日****3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理符合1.0,不符合0****9月1日****4、建设单位在销售房屋前,与选聘的物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确符合1.0,基本符合0.5,不符合0****9月15日****5、在房屋销售合同签订时,购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议,双方责权利明确符合2.0,基本符合1.0,不符合0****9月8日****6、建立维修基金,其管理、使用、续筹符合有关规定符合1.0,已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣0.5,未建立0****9月24日****7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善完善2.0,基本完善1.0,不完善0****10月20日****8、业主委员会按规定程序成立,并按章程履行职责符合2.0,基本符合1.0,不符合0****9月20日****9、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准,并制定具体的落实措施和考核办法制度、工作标准建立健全1.0,主要检查:物业管理服务工作程序、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整规范扣0.2;未制定具体的落实措施扣0.5,未制定考核办法扣0.5****10月20日****10、物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗;员工统一着装,佩戴明显标志,工作规范,作风严谨管理人员、专业技术人员每发现1人无上岗证书扣0.1;着装及标志符合0.5,不符合0****9月20日****11、物业管理企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段,提高管理效率符合2.0,基本符合1.0,不符合0****9月20日****12、物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定;至少每半年公开一次物业管理服务费用收支情况执行有关规定1.0,未执行0;公开1.0,未公开0****9月20日****
全文预览
