铺间数4260.9㎡户数907户栋数/层数1#和10#16层,2#~9#栋18层,11#~14#栋1层幼儿园3层承接查验范围承接查验范围包括:物业资料、物业专有部分,物业共用部位、物业共用设施设备、物业管理用房等。详见附件《承接查验申请表》承接查验流程整改承接查验通知承接查验准备现场承接查验物业移交接管《承接查验申请表》》组建查验小组制定查验方案查验前的准备《物业承接查验方案》文件资料查验现场物业查验查验发现问题整改《现场查验记录表》《物业承接查验报告》《承接查验移交资料清单》签订物业承接查验协议办理交接手续《物业承接查验协议》《物业交接记录表》承接查验备案物业所在地房地产主管部门要求提供的资料文件是否合格YN编制查验报告《现场查验记录表》承接查验工作组织组织机构承接查验小组成员包括并明确组长、副组长、组员及各查验组主要责任人。详见7.2岗位职责分组工作安排。小组岗位设置及岗位职责序号岗位工作内容/职责责任人1组长负责组织、协调、安排物业整体承接查验,解决查验过程中发现问题的整改完善工作。2顾问负责协助组长组织、协调、安排物业整体承接查验工作,指导承接查验工作的实施开展。3副组长负责各专业设施设备现场检查的指导,管理和技术指导,以及问题的解决与协调;并全面掌握各专业设施设备的有效操作、维修保养的技术要求和操作规程。4副组长负责本项目物业承接查验的配合、问题的解决及协调,安排对物业技术员进行设施设备使用的专用培训,代表建设单位对本项目物业查验中存在问题的解决全面负责。5资料查验组按照规范及清单要求,查验资料及办理移交;及时反馈移交情况,并跟进对缺漏资料的补充。6共用部位和共用设施查验组负责公用部位和共用设施的查验、复验;记录相关表单及时提交给事务组7供配电系统查验组负责供配电系统的查验、复验;记录相应表单及时提交8给排水系统查验负责给排水系统的查验、复验;记录相应表单及时提交
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