物业管理企业重组整合的必要性及可行性

略为基础的资产重组则是弥补企业资源短缺、实现企业发展战略的一个有效手段。比如当从事单一的物业管理的企业在向综合的项目管理公司发展的过程中,往往面临资源的短缺,这时企业就可以通过合并、兼并、收购等资产重组方式来满足自己的发展需要。当然对于任何一个企业来说,如果能够通过资产重组而进入资本市场,资产重组对企业发展就具有更加重要的意义。三、资产重组的现实意义对物业管理企业进行资产重组对我国物业管理行业的发展具有重要的现实意义。我国物业管理企业主要有三类,一类是由房管所转制的物业管理公司,这类企业由于缺乏完全的企业经营自主权,所以难以发挥其积极性和潜力。另一类是由开发商建立的物业管理企业,这类企业大多以经营自己开发的写字楼和住宅小区的物业管理为主,在经营上具有一定的垄断性,市场化程度不高。第三类是适应市场需要而自发产生的各类保安、物业管理企业重组、整合的必要性及可行性作者:佚名时间:2008-7-15浏览量:保洁、绿化等专业化物业管理企业,这类企业的一般服务单一而且规模较小。这些企业如果要获得发展必须走联合发展的道路。、资产重组有利于建立现代企业制度物业管理作为一个特殊的服务行业是房地产业在消费领域的延续,是随着我国经济的发展和住宅的商品化而产生的新生事物。当前我国物业管理行业发展所面临的一个重要问题就是产权结构不合理,企业缺乏经营自主权和积极性。对于开发商自己组建的物业管理企业来说也存在产权结构不合理的现象,这主要表现为大部分物业管理企业是房地产开发商的二级企业而没有成为完全的企业法人,它们主要承担一级企业开发的项目的物业管理,经营上没有压力和动力,同时缺乏经营自主权,也缺乏创业意识。因此,通过资产重组实现产权的多元化,尽快的建立起适应市场化运营的现代企业制度,是完善物业管理行业市场主体的重要措施。 2、资产重组有利于消除垄断促进市场竞争我国物业管理行业中存在的另一个突出问题是市场