清单的约定,要想克服固定总价合同的局限性,就是应该注重每一份清单的签署,尤其是总体造价的结算更需要按照合同中的明确规定进行。最后,就是对合同单价调整的规定,这些风险尽管由承包商全权承担,但是设计变更的重要意义不容忽视,只有将工程的变化写入合同,才能够有利于结算的顺利实施。 3.2防范固定总价合同存在的风险固定总价合同中涉及到的风险问题会给承包商和业主带来严重的影响,在风险的预测和防范方面应该采取有效的风险评估手段,对于因设计变更和增减工程量引起的价格争议,由于承包商在投标报价时为了获取工程会故意将某个子项的价格压低或抬高,因此如果是低价工程量调增过大,则承包商将蒙受损失,反之亦然,因此为了减少此类争议,建议承发包双不仅要在合同中约定调增工程量时单价的确定方式,还应约定超过此范围的处理方法。最后需要强调的就是有关工程承包范围的风险规避措施,在固定总价合同中应详细的写明建筑工作的内容以及资金方面的使用情况,避免出现歧义等问题,承包商选用的报价范围要符合实时,不能够出现遗漏报价的情况,如果一旦出现问题承包商应及时向有关部门反映,争取获得统一的意见,减少建筑工程在固定总价合同中出现的纠纷。 4、结语: 综上所述,本研究首先对固定总价合同的特点进行阐述,并提出目前固定总价合同中存在的问题及其局限性,又提出了有效的处理措施,通过完善固定总价合同的相关约定,能够很好的处理总价结算过程中产生的问题,不仅节约建筑工程的成本,同时提高工程质量,为合同签订的双方提供最大的利益,充分的发挥固定总价合同的优势,促进我国建筑业的繁荣发展。参考文献[1]罗秋梅.浅谈固定总价合同与固定单价合同在实际中的应用[J]建设监理,2007(2). [2]周起宏.固定总价合同的特点、风险和对策「J〕.水运工程,2005(10). [3]张双甜成虎.固定总价合同应用中应注意的几个问题「J〕.建筑经济,2001(11)
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