前银川生意最好的小商品、服装市场,也对带动商城东侧商业起到了重要的作用。商城的西南角是于11月8日新开张的温州商城,该处未开先热,如果能成功经营,将来对带旺商城西南角也能起到不可估量的作用。【住宅小区】在商城的南侧,有一批新建或将建的住宅,如:永安花园、永兴家园、中都花园、金色雅苑嘉园小区等。虽然商城周边将拆掉一批老的住宅,但等到将来这些新的住宅都入住后,还是能保有一批和商城零距离接触的消费者。【金融机构】农行城区分行新华街储蓄所中保宁夏分公司农行新华分理处永安储蓄所【酒店宾馆】银祥大酒店芙蓉宾馆【步行街的延伸】根据市府要求,将步行街的商气延伸,打通鼓楼南街的利群东路至南薰路段,而这段新增步行街就将从商城内部穿过,这对于增加商城项目的卖点和未来商城的经营都有极大益处。三、项目简析商城重建,是重塑商城昔日辉煌,重新奠定商城在西北地区商业市场地位的一个重要的举动,虽然还只是在筹备阶段,对外并未做公开披露,但在市场上已引起不小的反响,可见人们对这一项目的关心程度。在这其中,有希望商城能重振雄风的,有希望能在新商城中获得一席之地的,也有来自竞争对手的密切注视,虽然关心的目的不一,但这一项目将会引起的震撼已可预料。从商城项目的体量来看,在银川当地算得上是重量级的商业盘,从商城出售产权的销售方式来看,也算得上是当地比较新颖的类型。可以说本项目将对银川未来商业房地产的走势会起到重要的引领作用,是将整个市场带到一个新的高度,还是对整个市场造成一次重大打击,这都有赖于项目参与各方的不懈努力。从现实来看,对项目有利的因素不少,诸如地理位置的优势、商城品牌的效应等;对项目不利的因素如:观念的转变,竞争个案的虎视眈眈等也绝不容忽视。因此,本项目如何做到规划科学合理,能为人所接受,尽量规避风险这些都直接关系着项目的成功与否。实际上,项目运做到现在,对参与各方来说,已没有退路,只有成功这华山一条路了。
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