梁、木板差立贴式或人字屋架较差的木楼地板或水泥地面石地板、泥地竹皮原顶较差粉刷或仅刷白较差的旧式木门或推玻(板)窗木板窗电500简易一毛石、杂石砖墙承重或木柱承重较差的木或砼楼地面,较差的立贴式或人字屋架简易水泥地面竹皮原顶较差粉刷或仅刷白较差的板门窗或钢筋砼框门窗电340二毛石、杂乱砖墙承重或木柱承重清盖瓦、石棉瓦或玻璃钢屋面简易水泥地面石板地,竹皮原顶仅刷白较差的板门窗电250慈溪市房屋结构等级评定和重置价格标准表说明1、重置价格包括前期工程费、房屋建筑安装工程费和小区配套设施费。2、本表系按照我市目前房屋现状进行分类,但不包括钢结构。遇有本表未列入钢结构等房屋,由评估机构根据本表评定原则确定重置价格标准。轻钢结构归入砖混三等乙级。小梁薄板房屋结构分类属砖混,因我市此类房屋较少且今后不再建造,为减少分类,现归入砖木三等。3、上部砖混、下部框架的房屋,应分别按各自的竖向和水平承重结构归类。4、如房屋的六个分部项目特征与本表不同时相符时,房屋等级主要以结构特征确定。设施、门窗、楼地面、顶棚、墙面装饰等与标准有较大差异时,由评估机构按附表三予以调整。5、空调、通讯设施、管道燃气设施、淋浴房等设施均不包括在重置价格内。6、除标准砖外的粘土整砖、砼砌块视作标准砖。7、房屋层高标准为钢混3.3米,砖混2.90米,轻钢结构4.50米,砖木2.60米,木2.40米,简易2.40米,实际建筑层高与标准层高有差异时,按每提高(降低)0.1米重置价格增(减)1%(单层排架和轻钢结构按0.5%)计算。8、“卫”除说明外,均指蹲坑、洗脸盆。附表三慈溪市住宅基本造价标准表结构等级基本造价(元/平方米建筑面积)钢筋砼一1680二甲1420乙1240丙1110三甲990乙850砖混一1130二900三甲770乙650说明:1、基本造价等同于房屋重置价格。2、具体房屋结构等级标准参照房屋重置价格标准表。
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