南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准

米以下,水、电设施到位,有厨房或卫生间。9砖木三等210120或,木屋架、木檩条承重,小青瓦或机制瓦屋面,木门窗,内、外墙面批灰,层高3.5米以下,水、电设施到位,有厨房或卫生间。简易结构10简易一等170240砖墙,木檩条承重,小青瓦或机制瓦屋面,木门窗,内、外墙面批灰,层高3.5米以下,局部刮腻子,水、电设施到位。11简易二等140120或240砖墙,木檩条承重,小青瓦或机制瓦屋面,木门窗,内、外墙面批灰,层高3.5米以下,水、电设施到位。12简易三等110120墙,木檩条承重,水泥瓦或石棉瓦屋面,木门窗,内、外墙面批灰,层高3.5米以下,水、电设施到位。七、集体土地上房屋拆迁指导价修正系数体系(一)住宅房屋朝向修正系数表朝向东南向南向东向西南向东北向西向西北向北向系数1.051.051.031.031.021.011.001.00说明:住宅房屋朝向以主卧室窗口最优朝向为准(二)房屋楼层修正系数表房屋楼层住宅楼层一层二层三层四层五层六层七层八层第八层0.98第七层0.991.00第六层1.001.011.02第五层1.011.021.031.03第四层1.011.031.031.041.04第三层1.021.031.041.041.031.03第二层1.021.031.021.021.021.021.02第一层1.001.001.001.001.001.001.001.00说明:1、配电梯住宅不套用此系数;2、住宅房屋所在楼层以自然楼层计算。底层为杂物房的,计为第一层;3、楼层修正系数仅在计算某楼层单套住宅房屋价格时适用。(三)房屋成新修正系数表单位:年成新修正系数结构使用年限10.950.90.850.80.750.7框架(钢混)0-56-1213-2021-2930-3940-5950年以上砖混(混合)大板0-34-89-1516-2425-3031-3940年以上