或恶意而招致写字楼或个人之财物上的损失及破坏,或导致任何人身受到伤害,肇事者应承担全部责任。物业管理处会竭尽全力协助受害者讨回公道,但并不因此而被转嫁任何责任。肄芁2.2.1职能与专业管理芈螈2.1.1a写字楼物业管理处,按办公楼使用手册等其他之规定,执行对写字楼公共区域之管理职责。袄莂2.1.1b业户不可要求物业管理处员工做私人服务,另请各业户勿赏赐任何利益给本部员工。莇膇2.1.1c物业管理处办公时间为写字楼的正常开放时间,同时保安和工程人员为二十四小时当值(全年无休)。薄膀2.3.?写字楼开放时间蝿蚇写字楼之一般办公及公共区域可供公众通行时间如下:芅休闲区域办公室膁周一至周五上午时至晚上11时上午7时至下午8时袇周六上午时至晚上11时上午7时至下午2时肆周日及法定假日“”不开放肅节周一至周五下午8时以后,周六下午2时后,周日及法定假期,任何人员进出办公楼层须在写字楼大堂指定的出入口处登记,届时请出示有效证件及给予配合保安部的工作。芀蒆螆2.4.?投诉及建议肀?如您对本写字楼的设施及管理有任何建议及投诉,欢迎在办公时间亲临物业管理处或随时致电物业管理处客户服务部:莈电话:袅传真:节电邮:肁蒇3.缴纳费用及杂费方式莄?3.1缴付费用之责任肂根据合约规定,所有业户应按时缴付租金、物业管理费、房屋内水电费、其它公用事业费及其它按规定需缴付之费用。贵公司将于每月月中接获每月月结单,贵司可以直接付款至下列银行帐户或在办公时间内到物业管理处交纳。为免交付滞纳金(每天按1%计收),请准时缴纳相关费用。膂衿3.2.?管理费肈3.2.1为保障各业户在写字楼的商业利益,以得到良好的经营效益,各业户需按照写字楼的规定承担本办公楼公共区域之保养、维修及日常管理开支。物业管理之各项支出包括但不限于:螃羀-物业管理人员及服务人员之薪金、福利;羇-保安、清洁及其他服务之承办费用;蒇-绿化及花圃维修;
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