价依据Р1、现行《全国统一建筑工程基础定额江苏省估价表》;Р2、现行《江苏省建筑与装饰工程计价表》;Р3、现行《江苏省安装工程计价表》;Р4、2010年常熟市房屋基本重置价格;Р5、《2010年机电产品报价手册》;Р6、《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算结算》;Р7、《资产评估常用数据与参数手册》;Р8、有关生产经营单位咨询价;Р9、评估人员经过现场勘察收集的资料;Р10、本公司收集的其他资料。Р七、评估方法Р根据本次评估对象的特点与评估目的,不同的资产采用不同评估方法进行评估。Р(一)存货及绿化评估方法Р存货:该公司的存货包括在库低值易耗品、厂区内的零星物品、在用低值易耗品。评估结果如下: 金额单位:元Р编号Р科目名称Р评估价值Р备注Р1Р存货(A)Р 94,931.28 Р Р2Р存货(B)Р 308,479.87 Р Р3Р存货(C)Р 19,172.00 Р Р4Р存货(D)Р 72,767.50 Р Р5Р存货(E)Р 67,479.00 Р Р6Р存货(零星物品)Р 2,397,659.00 Р Р7Р在用低值易耗品Р 473,820.00 Р Р合计Р 3,434,308.65 Р Р评估人员首先对存货进行全面清查盘点,在对存货进行盘点的同时,详细了解存货的品质状况和适销、适用情况。Р存货(A)~(E)及存货(零星物品):主要包括公司外购的轴承、工具、配件等,存放于公司办公楼仓库、车间仓库及车间等;根据清查核实后的数量乘以市场变现价格确定其评估值。Р低值易耗品(在库):主要为宿舍用小物品及办公用品等,存放在宿舍楼及办公楼中。经核查能实现正常使用,按重置成本法评估确定其公允价值。Р绿化根据清查核实后的数量乘以现行市场变现价格确定其评估值。Р(二)固定资产评估方法Р1.房屋建筑物Р概况Р本次评估的江苏东联常荣不锈钢带管有限公司的建筑物位于江苏省常熟梦兰村内。
全文预览
