的手机实物; Р取价依据:我购买时的价格、使用情况及现在市场价格。Р六、评估方法Р成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法,是从资产构建的成本耗费角度评估资产的价格。与市场法和收益法相比,成本法的运用并不存在严格的前提条件,但成本法的运用过程中应注意两方面问题:(1)应注意历史资料的真实性;(2)形成资产价值的成本耗费是必要的。因为能确定历史资料的真实性、准确性,并且在使用中存在成本耗费,所以选用成本法作为该评估活动的主要方法。Р七、评估过程 Р评估工作具体分为以下几个阶段:Р(一) 接受委托阶段 Р 在了解评估目的,明确评估范围和对象,选定评估基 日的基础上,拟定了评估方案。Р (二) 收集资料阶段 Р1、 该手机购买于2013年5月。原价4700元。Р目前正常使用。 Р2、 通过对市场实际情况的调查与了解,手机现行市价为3800。Р(三) 评定估值 Р 评估价值=重置成本-年贬值额×已使用年限Р 1、 重置成本的测算 Р(1) 选择复原重置成本还是更新重置成本 一般的讲,在技术进步快、技术进步因素对设备的影响较大的情况下,应选择计算更新重置成本。Р (2) 由于是外购产品。因此,更新重置成本为该产品的现行市场价格,无安装调试费、运费及其他费用。Р2、年贬值额的计算Р 一般而言,电子产品的使用年限为5年,残值率为5%,即3800×5%=190元。Р至评估基准日为止,该手机已使用了一年零六个月。假设该手机的价值损耗是均匀的,Р即在耐用年限内每年贬值额相等,若计提折旧则采用直线法。即(3800-190)/5=722元。Р3、 评估值的计算Р 评估值=3800-722×3/2=2717元Р八、评估结论 Р通过评估,在评估基准日2014年11月9日,采用成本法评估出的市场价值为2717元。
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