样临时用水用电。Р3、工程安装费:比照同类建筑的核算价格及市场信息价格。Р4、市政基础设施:包括供水、电,市政排污费。Р5、设备及配工程费:包括电梯,高低压配电柜机安装费,道路、护坡附属工程,小区绿化。Р6、财务费用:计算了预算贷款2年的利息。Р7、销售费用:由于项目营销需要,取销售收入的3%Р8、管理费用: 开发成本的3%Р9、直接费用:为小区配套、安装工程费用、前期工程费用之和。Р10、不可预见费用:为直接费用的5%Р11、开发期间税费建安工程费的10%Р开发成本费用表Р项目Р计算依据Р费率Р合计(万元)Р1.开发成本Р50678.6Р1.1土地费用Р28700Р1.2前期工程费Р220.8Р土地面积Р1.2.1三通一平Р20462M2Р10元/m2Р20.4Р建安费Р1.2.2规划设施费Р17188万Р1.50%Р28.6Р建安费Р1.2.3策划费Р17188万Р0.50%Р85.9Р建安费Р 1.2.4水文地质勘测Р17188万Р0.50%Р85.9Р实际面积Р1.3建安工程费Р20462*2.8Р3000/m2Р17188Р1.4基础设施费Р372.3Р土地面积Р1.4.1供水Р20462M2Р15 元/m2Р30.6Р土地面积Р1.4.2供电Р20462M2Р75元/m2Р153.4Р土地面积Р1.4.3煤气Р20462M2Р7元/m2Р14.3Р土地面积Р1.4.4绿化Р20462 M2Р6元/m2Р12.4Р土地面积Р1.4.5排污Р20462 M2Р37元/m2Р75.7Р土地面积Р1.4.6道路Р20462 M2Р42元/m2Р85.9Р建安费Р1.5公共配套费Р17188万元Р8%Р1375Р建安费Р1.6开发期间税费Р17188万元Р10%Р1718.8Р1-6项之和Р1.7不可预见费Р49202.6万元Р3%Р1476Р2.开发费用Р14355.7
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