息不对称,获取借款人信息难我行无法全面掌握借款个人重要经营情况,有的借款人为获得我行贷款,编制虚假报告,瞒报经营情况,提供虚假材料,使我行在贷款时分析不足,把握不准,做出错误决策,形成风险贷款。(二)抵押物处置评估价过高,成交率低,多次流拍抵押物在处置过程中,评估的抵押物价格对后续的抵押物拍卖至关重要,将直接影响到抵押物能否顺利成交。目前,部分行已经出现了因为评估价格过高而导致抵押物拍卖多次流拍的现象,对我行的清收工作影响很大。(三)不良贷款处置难贷款法律纠纷的日益复杂化,法律催收越来越难。个人商务贷款、二手房、小企业贷款涉及多方主体,因个别主体涉及民间借贷,抵押物出现被第三方查封,法律关系复杂,抵押物执行期限较长,影响借款人还款能力的不确定因素较多,导致贷款处置进度长、纠纷越趋复杂。(四)押品不足值温州由于民间借贷风波使实体经济受挫,楼市投资者资金链断裂,推动房价持续下跌,塔港与温州毗邻,辖内松阳县整体不良率据悉已高达4%,主要也是受当地温州商人涉足房产引发。(五)信用贷款处置难我行涉农信用贷款多,对于不良贷款在处置上存在无处置物的问题。三、建议和意见(一)加快处置流程。建议在法院新设专门为金融机构提供服务的执行庭,为金融机构解决不良贷款处置提供快速便捷的流程,从而缩短时间。(二)加紧出台林权处置相关办法。各县林权处理中心对产生逾期的林权抵押贷款的处置办法没有到位,导致我行目前产生逾期的林权抵押贷款得不到保障。(三)加强政企沟通。希望金融管理部门能将相关金融信息及时向各家金融机构通报,能让金融机构能尽早掌握情况,及时做出正确的决策。(四)加大风险补偿金力度。我行的涉农贷款涉及的户数多,对于农户的不良贷款在执行过程中存在很大的困难,希望政府针对涉农贷款加大风险补偿力度。(五)加快小额不良贷款的处理流程。针对金额小的不良贷款给予简单化的法律诉讼流程,从而缩短不良贷款回收时间。