过户及过户所产生的改造费用由甲方承担。如天燃气公司要求设置天燃气泄爆口甲方应负责解决。招牌甲方无偿提供外墙位置给乙方设置超市招牌。招牌的制作、安装、材料等费用由乙方自行负责。乙方对租赁楼层和区域范围外立面有完全的装修权,外立面的装修工程费用由乙方自行负责。消防乙方超市的消防报警系统、喷淋系统、消防栓系统、消防排烟系统及防火分区系统并入甲方消控中心,设立独立模块并与建筑主体的消控中心联动。二次装修整改由乙方自行整改,并确保开业前超市内消防设施通过当地消防部门验收。在租赁范围内的各层消防栓、喷淋水系统须做独立总阀控制。乙方超市装修按消防部门要求进行施工,竣工后需报消防部门验收,甲方须协助乙方通过消防部门验收。租赁范围内的消防强排烟须安装无机房吊挂式排烟风机,不安装落地有机房排烟风机。(十一)垃圾堆放乙方应免费提供租赁场所大楼内适当位置(60平方米),供乙方自行建造日常垃圾堆放的场所,乙方确保每日清运垃圾,并且乙方超市垃圾的处理及运输由乙方自行解决。(十二)出入口在乙方租赁范围内,乙方将根据需要和消防要求设计相应出入口,甲方需确保乙方出入口进出通畅。甲方同意乙方在租赁物业门口位置做商品促销等活动,卫生保洁由乙方负责。(十三)货物运输甲方需提供靠乙方超市附近用于送货所须的路线及停车位置,该地点也可作为乙方清运垃圾所用,净高不低于3.5米。(十四)房屋建造甲方同意乙方按照乙方超市的统一标准,对租赁场地进行设计和装修,相应的费用由乙方承担。乙方若要改变房屋结构需征得甲方书面同意。(十五)电话甲方需向乙方提供20条2V电话线接入乙方租赁区域,供乙方自行申请安装电话。(十六)货梯、电扶梯甲方根据乙方的设计方案在租赁范围内为乙方提供台3吨货梯和台平板梯供乙方使用。(十七)停车位甲方应提供一层或地下停车场车位供乙方顾客免费使用(其中汽车车位不少于350个,自行车、摩托车停车位不少于350个)。
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