、租金及费用介绍:招商经理和商户要对租金收取标准、收取时间、计算方法进行交流;对商户应承担的费用一一告之,包括水费、电费、中央空调费、物业管理费、广告费、人员培训费、保证金、商业管理费等。便于商户进行统一核算。9.3、商户证照的审核:营业执照、卫生许可证、质检报告、品牌代理证书、法人身份证等。9.4、合同(协议)的签署:在签定合同(协议)时要严格按照公司有关合同签署的规范执行。在合同或协议签署的同时,与商户签定水电燃气结算协议、商户管理公约、消防安全责任书、装修(安全、防火)管理规定、售后服务责任书、POS机租赁使用协议(若有)等。商户应如实填写:商户基本资料登记表、授权委托书。9.5、合同(协议)的审批:合同(协议)签署后,由招商经理将合同(协议)整理后,填写:“租赁招商类合同审批表”报招商负责人、分公司总经理和总部进行审批。10、首批租金费用的收取:首批租金和费用由运营经理负责收取。待租金和费用收取后商户方可进场装修。11、装修方案的审查与报批:由商户提出装修设计方案(效果图、平面尺寸图、立面尺寸图、电路图、用材说明)和装修时间进度。由运营部门根据装修方案与物业公司进行协商。由运营部门将审查结果反馈至商户。11.1、商户进场前,招商经理需移交商户联络方式,与运营管理部门进行沟通,告之相关事宜。11.2、商户办理进场手续,与商户共同查看水、电表;领取钥匙。11.3、带领商户到商店综合部办理装修手续11.4、装修现场的监督管理及竣工验收11.5、抽检商户食材是否符合安全卫生规范,达到食用标准11.6、办理营业员入场手续及培训(此条紧限于美食广场)12、重点商户的跟进和回访。13、商户投诉回馈招商部赢商网-运营中心,最专业“商业地产在线商学院”,海量专业资料每日更新中!资料下载地址:http://down./添加Q群140908613,可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送
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