价主持人宣布初始价和每轮加价幅度后,意向承租人举牌应价或者自由报价,但自由报价的加价幅度必须是竞价主持人宣布的加价幅度的整数倍,并经竞价主持人确认方为有效。到最高应价而无人继续加价时,经竞价主持人重复三次最高价,无人应价后,以竞价主持人击槌的方式,确认成交。竞价主持人有权根据竞价情况调整加价幅度。八、竞价标的的原承租人享有同等条件下的优先承租权,如竞价标的有原承租人行使优先承租权的,竞价前竞价主持人将予以告知,要求行使该优先权的原承租人,在竞价主持人落槌前须以举牌方式作出要求行使优先权的明确表示,原承租人不作出明确表示的,视为放弃优先权,在原承租人作出要求优先权的明确表示时,其他意向承租人可继续竞价。其他意向承租人继续竞价的,原承租人可继续行使优先权,行使方法同上。九、竞价过程中,意向承租人应当认真严肃地进行竞价,一经应价,不得撤回,当其他意向承租人有更高应价时,其应价即丧失约束力。十、意向承租人应当遵守竞价会场秩序,不得阻扰其他意向承租人竞价,不得阻碍竞价主持人进行正常的竞价工作,更不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其竞价资格,并追究法律责任。十一、竞价成交后,承租人应当场与产交所签署竞价成交确认书,承租人未签署该竞价成交确认书的,竞价保证金不予返还,并依法追究其违约责任。十二、竞价会结束后,意向承租人必须及时退还竞价号牌,意向承租人凭保证金缴纳凭证即可办理保证金退还手续。十三、意向承租人参与竞价后,若因竞价标的撤销等情形致使意向承租人无法竞价时,无论何种情况,意向承租人不得向委托人和产交所主张除退取保证金之外的任何权利。十四、如有相关事项的调整,与本须知不一致的,或有遗漏应告知的事项,应以竞价会前发放的资料为准。十五、如承租人认为本次竞价会有违反法律、法规的情况,致使承租人权益遭受侵犯的,可向常州市仲裁委员会申请仲裁。常州产权交易所2011年6月8日
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