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知名房地产企业项目成本节约措施

上传者:梦&殇 |  格式:doc  |  页数:12 |  大小:136KB

文档介绍
房的面积。6.5通风采暖设计相关空调末端设备建议选择合资组装产品。万象城由于噪声控制要求不高,建议风机选用国产知名品牌。合理选择不同区域的空调方式。大于φ325的空调钢管建议采用焊接角钢来控制成本在空调方式的选择方面,尽量选择节能方式的方案如冰蓄冷、过渡季节水冷却方式等。6.6消防设计消防设计中产品的选型应重点考虑的参数是探测器的误报率,只要误报率达到要求,则选用的品牌不同成本会有很大的出入系统回路对探测器及模块的兼容性,尽量选则一个回路可全部安装探测器的产品,避免选择一个回路中允许安装50%的探测器和50%的模块,此选择方式可节省主回路板的数量,同时减少回路数,达到降底投资成本及施工成本一个模块的多点控制,同一性质、同一防火分区的多个控制点可以用一个控制模块完成,从而大量减少模块数量,同时还减少回路占用的点位,此点即可以减少模块数量又可能可以减少主回路板,因此在设计中应重点考虑外部电源的设计问题,外部电源通过24V直流接触器间接动作的设备消耗外部电源较少,外部电源通过24V直流接触器直接动作的设备消耗外部电源较多,主要为防火阀,每个防火阀的动作电流至少(低压)为24V2A,但每个防火阀一旦动作完成就不再消耗电源。因此外部电源的设计可按24V10A为基数,再根据电损的须要在楼层设定补充点。不应该按照负荷来确定外部电源。探测器的安装部位及间距规范有严格的规定,应此尽量多选用普通探测器可以适当节约成本6.7弱电智能化明确系统功能需求,合理化安排技术要求;系统设备选型定位准确,不盲目使用高端产品;尽早确定智能化施工单位,及时提出相关建议要求,为施工前二次深化设计早开始、早完善创造条件,避免因图纸原因后期变更频繁造成损失。设计中合理安排线缆路由及终端点位,可有效节约成本。严格技术交底,合理安排施工工序及敷设路由,避免不必要的返工;严格物料仓库管理制度,避免丢失、混乱等不必要的浪费;

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