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XX物业工程部管理方案

上传者:苏堤漫步 |  格式:doc  |  页数:37 |  大小:123KB

文档介绍
员所属部门工程部上级领导工程部经理协作部门管理处、维修班、绿化组岗位职责要熟悉各管理处的公共设备设施及相关场地的维护、保养程序。负责工程技术资料的收集、整理、归案工作。负责对维修班、绿化组的各项工作任务、工作量进行校正并给予合理调配安排。负责工程部人员的考勤以及维修班、绿化组的日常工作考勤、考评。负责做好工程材料的采购计划。负责工程部所属的各项工程的现物督导和技术指导。负责对工程项目的设计、外包项目费用的决算,零星维修工程的预算,特约服务、有偿服务的费用收缴。8、负责公共设备设施的维修计划,协助检查、监督设备维修保养的计划。9、负责特约服务、有偿服务的回访工作。10、参与协助工程部和管理处对工程项目的接管、验收工作。11、做好各管理处的维修费用、设备运转率等相关数据的统计。12、负责工程部资料的打印13、对岗位职责内的工作失职、失误负责。14、对监管不严、导致设备设施重大事故负责。15、完成领导交办的其他任务岗位职务说明职务说明职务名称维修班班长所属部门工程部上级领导工程部经理直接下属维修工岗位职责要全面掌握公司所辖设备设施的各种状况,了解设备的各项技术参数、运行的技术要求以及相关图纸。懂得各管理处水、电、气的管网布局。负责接待各管理处的报修,并要对维修的类别进行分项,拿出具体维修方案,及时安排维修。负责外接工程项目的现场管理和质量监督。负责维修班的日常培训、考勤、公用工具保管和安全管理。并要督促维修人员在作业时要严格按《安全操作规程》操作。负责有偿服务项目的费用确定和收缴,及时将所收费用上交,并负责对服务质量的跟踪检查和确认。负责拟定设备设施的维护保养计划,上报上级领导审核后并予以实施。做好维修班的维修材料的采购计划。负责做好ISO9000的各项质量记录。对职责范围内的管理失职负责。10、对施工质量、安全事故以及监管不力负责。11、完成领导交办的其它工作任务。岗位职务说明

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