,以吸引更多的资源来共同开发共同发展。六大要素按照递进关系横向构造旅游产品从而形成旅游产业链。产业链中的各环节关联度和依赖度非常高,并且互补大于竞争。旅游资源互补、各部分资源共享、战略流程对接、文化相互融合,每个环节的协调发展,使露营产业得以优化,是发挥规模经济效应的关键。我们房车营地以最为低廉的成本将旅游产业六大要素融合在一起。公司采取入股或联营的方式来不断招商融合、资源整合,增强、增多营地的营利模式,发展与合作、联营公司的招商,通过联合运营共同组建各项目股份制管理有限公司,以达到共同开发、共同管理、共同分红的双赢效果。入股方式:公司以土地使用权及地上物体所有权作价入股;占股比例:按项目实际情况,由双方商榷占股比例。入股期限:不低于30年红利由用现金方式分配给公司;分配时间按合作章程的规定办理。2.联营方式方式一:公司不向客户收取场地租金。客户出资修建地面营业设施、装修,办营业执照、税收,解决当地的关系;公司出招聘、管理运营人员(由公司发工资),管理门店经营状况;公司按月返还租金及具体扣点给客户(即保底租金+抽成)。方式二:公司不向客户收取场地租金。客户出资修建地面营业设施、装修,办营业执照、税收,解决当地的关系;公司招聘从业人员,跟客户商定销售目标及具体抽成;客户管理项目经营状况,公司提供必要的协助;公司定期对项目经营情况进行盘点;客户按月返还租金及具体扣点给公司(即保底租金+抽成)。最后,我们讲四大产品体系是一个吸引力体系,它能够靠景区和营地来相互融合。第一个是康体养生,第二个是多彩农业,第三个就是休闲观光,第四个就是文化娱乐。先是全域概念,主题一定要明确、文化多元、多业态协同发展、产业体系的突破。我们要注意立体营销的策略、多渠道的建设和四大产品板块的运营模式。我们把资源模式、运营模式、产品模式和营运模式,把四个模式构建起来,就形成了我们房车营地的一个综合的商业模式。
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