竞品分析—华发首府一.项目概况楼盘位置:浑南新区天坛南街12号,浑南大道与天坛南街交汇处。占地面积:120000平方米。建筑面积:560000平方米。开发商:沈阳华纳置业有限公司建筑设计:美国HZS豪张思建筑设计公司物业公司:珠海华发物业入住时间:2015年12月30日容积率:3.57绿化率:32%道路交通:项目东:天坛南街、南:银卡路、西:规划路、北:金卡路;地铁有地铁二号线,公交车有152、150路、334、238、146、388、389、390、395路,在奥体中心站下车。均价:8500装修情况:清水,精装面积区间:一期95-269平米,二期51-177平米。二.项目配套奥体中心乐购超市兴隆大奥莱居然之家三.项目规划1.项目由售楼处分为南北两期开发,北面是一期项目,为精装,售磬,已入住,物业费:2.二期为南面的两排高层,面积51平-177平,分为精装和清水,南排三栋高层为清水,面积为51平,70平,114平,142平。在售园区规划会所配置投入使用,游泳馆、棋牌室、茶室等,档次都属中高端四.户型分析51平户型为一室标准户型客厅,卧室一体化卧室开间3600南厨房主卧室有飘窗70平一室户型独立的南厅,开间3400餐客一体化主卧室开间3000,带飘窗双阳户型114平三室二厅南北通透户型把山户型可做独立的餐厅,并有窗户卫生间与厨房相连,厨房有洗衣间主卧室有飘窗北卧室有飘窗主卧室开间3600142平三室二厅二卫户型南客厅,4200开间主卧室带卫生间两个北卧室全明户型客厅进深长
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