房销售部门工作如果客户强烈要求的话可以采取拖的原则,能拖一天是一天,到拖部不下去的时候在给他即使付违约金也是最少的,原则是尽量不留证据,以免有官司缠身。三、延期交房开发商工作通过核心高层向工程部等各部门施加压力,让他们在最短的时间内完成工程进度;做政府部门的工作,看看有没有灰色路线,在验收条件不具备的情况下,提前拿到相关的政府可以允许交付的文件,然后一些配套设施再迅速跟进。抓紧时间办理房屋的质量验收、消防验收等,特别是综合验收(备案表)。验收时间尽量提前写。房屋交付的时候可以多赠送的小礼品(如灭火器、工具箱等),给业主不错的感觉;附:致歉信XX(先生女士):感谢您对盐城金x房地产公司所开发的城南%%项目的青睐和厚爱。自从签订购房合同后,在您的大力配合下我们的各项工作进行的非常顺利,在次我们表示真诚地感谢。近期,由于(民工总是迟到等原因(找个客户能接受的原因),天气经常下雨,)造成了在约定期内无法交房,特此通知你,并请您谅解。我们将在保证工程质量的前提下,以尽快的速度完工交房。 希望在以后的相关工作中还是能得到你的大力配合。 不胜感激!!! 盐城金x地产开发公司 2009-11-26逾期交房协议书甲方:乙方:甲乙双方于2011年月日签订商品房买卖合同,合同约定于交房。因什么原因造成逾期交房。现经甲乙双方协商,达成以下谅解协议:甲乙双方同意继续履行商品房买卖合同(除违约责任条款外)乙方同意在2011年收房甲方同意以代乙方向本小区物业管理公司支付*个月()物业管理费的方式承担逾期交房的违约责任。具体支付方式由甲方与物业管理公司另行协商。乙方同意豁免甲方其他违约责任,即除本协定约定外,放弃依据商品房买卖合同,向甲方主张高于或有别于本协议约定的违约责任请求权。
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