形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。Р 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。Р 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。Р 第七条合同的解除Р 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。Р 1、租赁期届满。Р 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。Р 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。Р 4、政府强制征收或拆除该房屋的。Р 5、乙方迟延交付房租超过10天的。Р 第八条违约责任Р 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。Р 第九条补充约定:Р 承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。Р 第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。Р 第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。Р 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。Р 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。Р 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):Р 电话: 电话:Р 地址: 地址:Р 年月日 年月日
全文预览
