作,对各项收入的物业管理费、供暖费等要及时录入,每月与会计帐薄进行核对并编制录入核对情况表;Р4、月份银行对帐单、工资存卡明细及有关付款明细等的保管装订并装订成册存档,会计凭证的编制、装订,凭证装订前要注意检查,编制是否完整、规范;Р5、对物业服务性收费收入、其它由他人代收的费用入帐前要对相应的发票、收据或其它收款凭据进行签字确认,防止责任不清产生的差错,同时要及时入帐;Р6、负责妥善保管现金、有关印章、空白支票和收据,做好有关单据、帐册、报表等会计资料的整理、归档工作;Р7、完成经理交办的其它临时性工作。Р工程部Р ■部门职能Р1、负责管辖范围内土建、弱电系统、强电系统、给排水系统、消防系统、综合布线系统及其他公共系统的运行管理、日常维修保养、设备维护及故障检修等工作;Р2、负责管辖范围内的整体设备设施的维修保养工作;Р3、负责做好能源消耗控制工作;Р4、负责对部门设备设施的购置、使用、保养、报废进行论证、安装、维护及监督管理;Р5、负责项目大、中、小工程维修的组织实施与协调;Р6、负责公共区域内的钥匙管理。Р■岗位职责Р一、工程部主管Р1、全面负责工程部的管理工作;Р2、负责管理区域内设施、设备的运行、保养、维修,安全检查工作的安排与落实;Р3、履行物业公司签订的设备管理合同,完成下达的各项管理指标和经济指标;Р4、确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态;Р5、执行政府部门的有关行业法规,加强安全管理和安全教育,建立各级安全制度,防止发生安全事故;Р6、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查;Р7、负责物业土建、弱电系统、强电系统、给排水系统、消防系统、综合布线系统及其他公共系统的日常维修保养工作;Р8、负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作;Р9、负责组织技术文件盒设备档案的接管、建立和管理工作;
全文预览
