程序步骤:熟悉施工图纸、了解现场情况和施工组织设计资料、熟悉预算定额、列出工程项目、计算工程量、套用定额(核算单价,编制补充单价)、计算直接费、工料分析、计算单位工程预算造价、复核、编写预算造价、复核、编写预算审核说明、装订签章。Р9.完成委托方交办的其他造价咨询工作,咨询方应及时完成设计阶段委托方交办的其它造价咨询工作。Р2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作Р(1)招标阶段工程量清单及招标控制价的造价咨询工作(审查单位经提供完整的资料:包括设计文件,招标文件,工程量清单及控制价,咨询合同等与工程有关的规定等电子版文件)Р1) 招标阶段应根据工程建设项目施工招投标法,按委托方要求,配合委托方完成备案审核计划Р2) 配合委托方审查施工招标文件Р审查招标文件应包括以下内容:Р①投标须知前附表和投标须知Р②合同条件Р③合同协议条款Р④合同格式:合同协议书格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式。Р⑤技术规范:工程建设地点的现场条件、现场自然条件、现场施工条件、各工种采用的技术规范。Р⑥招标工程的施工图纸及图纸目录、设计说明书Р⑦投标文件参考格式:投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、资格审查表。Р3) 根据《招标投标法》和建设部《招投标文件范本》规定,施工招标文件部分内容的编写应注意明确下述问题:Р①说明评标原则和评价办法。Р②招标价格中,一般结构不太复杂或工期在12个月内的工程,可采用固定价格,考虑一定的风险系数。结构较复杂或大型工程,工期在12个月以上的,应采用可调价格。工程量不能准确算出的项目,可采用固定综合单价合同。Р③招标文件中应明确:工程的计价原则,结算原则,采用的规范。Р④质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准Р⑤招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定,如果要求的工期比工期定额缩短20%以上(含20%)的,应计算赶工措施费。
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