九江市商品房预售资金监管

承担相应的责任。Р 3、不得在专用账户中直接扣划甲方贷款及利息、费用和贷款保证金。Р Р八、其他约定Р 1、甲方若与丙方设定在建设工程抵押贷款的,双方承诺在预售资金未解除监管前,不能将预售资金监管专用账户内的资金直接扣划、冲抵偿还贷款资金本息;在有个人住房抵押贷款的情况下,丙方亦不能从监管专用帐户中直接扣划保证金。Р 2、甲方因特殊原因确需变更监管银行的,应向乙方提出申请,经乙方同意后予以变更;若丙方违反资金监管有关规定,乙方有权责令甲方变更监管银行。变更监管银行后,应重新签订资金监管协议,原监管专用帐户内的资金一并划入新的监管银行。Р 3、。Р 九、违约责任及争议解决方式Р 1、违约责任:甲乙丙三方任何一方未按照本协议的规定履行义务均构成违约,守约方有权要求对方采取补救措施,完全、充分履行;对方在合理的期限内未采取补救措施,仍不履行或未完全履行的,应依法承担违约责任。Р 2、争议解决方式:本协议在履行过程中发生争议,由当事人协商或房管部门调解,协商或调解不成,按下列第___ 种方式处理:Р (1)向九江仲裁委员会申请仲裁;Р (2)向人民法院提起诉讼。Р十、协议的生效与终止Р 本协议自甲、乙、丙三方签章后,由甲方领取《九江市商品房预售许可证》之日起生效;至乙方同意批准撤销监管账户、丙方解除监管时终止。Р 十一、本协议未尽事宜,协议三方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。Р 十二、本协议共计一式三份,具有同等的法律效力,协议三方各执一份。Р Р 甲方(签章): Р 地址: Р 法定代表人(签章): Р 委托代理人(签章): Р 联系电话: Р 年月日Р乙方(签章): Р 地址: Р 法定代表人(签章): Р 委托代理人(签章):Р Р 联系电话: Р 年月日Р丙方(签章): Р 地址: Р 法定代表人(签章): Р 委托代理人(签章): Р 联系电话: Р 年月日