Р1Р土地成本Р110,628,404.50Р6,336.11Р67%Р2Р前期工程费Р2,619,000Р150.00Р2%Р3Р建安工程Р31,689,900Р1,815.00Р19%Р4Р管理费用Р2,898,746Р166.02Р2%Р5Р不可预见费Р950,697Р54.45Р1%Р6Р其他费用Р1,157,598Р66.30Р1%Р7Р财务费用Р1,867,500Р72.66Р1%Р8Р销售费用Р12,240,000Р701.03Р7%Р合计Р164,051,846Р9,361.57Р100%Р?注:单价为按全部建筑总面积分摊计算。Р本项目开发投资的资金来源包括:企业自有资金 109,406,204.50 元;银行融资 25,000,000.00 元;销售收入29,645,641.09 元。总计164,051,845.59 元。Р项目资金来源表Р序号Р项目名称Р总额Р比例Р1Р自有资金Р109,406,204.50 Р66.69%Р2Р银行融资Р25,000,000.00 Р15.24%Р3Р销售收入Р29,645,641.09 Р18.07%Р4Р总投资Р164,051,845.59 Р100.00%Р1.2.4项目综合评价结论Р1、项目建设手续正在办理之中Р银湖财富公馆项目属非别墅类低密度住宅开发项目,符合国家城镇开发建设产业政策;H402-0043宗地已于2006年08月21日与深圳市国土资源和房地产管理局办理产权登记,并于2007年10月23日取得深规许ZS-2007-0159号《深圳市建设用地规划许可证》。Р项目建设后续资金有保证,主要来源于自筹资金、银行融资及销售收入。Р2、项目具有良好的社会效益Р项目的建设有利于改善该片区的住房结构及提升该片区的居住环境,同时有利于缓解城市中心区房源紧缺问题,也为社会创造就业机会。故该项目的开发具有良好的社会效益。
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