日内Р衣柜、浴柜损坏(含五金件)Р2年Р2日内Р卫生洁具、浴霸、排风扇、灯具、电器插座、开关Р2年Р2日内Р(工业产品质保期长于2年的按产品质保期执行)Р户内木质复合门开裂、掉漆Р2年Р2日内(换门45日内)Р户内门窗、玻璃、五金件损坏Р2年Р2日内(玻璃钢化、10天)Р木地板变形、踢脚板脱落Р2年Р2日内(木地板调货、10天)Р地毯损坏Р2年Р2日内(地毯调货、10天)Р贴墙面砖马赛克、空鼓、脱落Р2年Р2日内(马赛克调货、7天)Р供冷热系统设备即管道Р2个采暖期或供冷期Р5日内(影响天棚、设备、10天)Р注:业主在使用过程的损坏不属于维保的范围。Р1、维修时限说明Р保修期内出现质量问题,施工单位在接到甲方电话(含传真、信件、电邮)通知后必须在12小时内向发包人报到、现场查看,并于现场查看后立即提出处理方案,复杂(重大)的维修项目经甲方同意可在48小时内提出书面处理方案。Р维修项目处理时间不得超过甲方要求的时间,还应当满足重庆市建设委员会颁布的《重庆市新建商品房屋质量保证书和使用说明书》中的“质量问题处理完成时间期限”要求。Р维修时间如有特殊原因确无法按期完成,施工单位需提出具体原因,发包人签字认可后方可延期。Р2、维修过程说明Р2.1、施工单位必须派出专业维修人员,并配备相应的材料、工具,服从甲方管理,并遵守甲方的各项规定(含维修时间规定)。Р2.2、凡保修项目施工涉及住户家具需搬动,施工单位应报告甲方后,施工单位才能搬动,施工单位应作好维修现场相应的保护措施。完工后,恢复其原样。Р施工单位提供的维修施工方案需经甲方认可后方可施工,责任由甲方承担。施工中进行现场保护并做好标识,施工期间及完工后及时清运施工垃圾,并经甲方验收检查,方能撤场。Р维修使用的水、电、气由施工单位自行安表计量,或按施工机具进行费用估算。工程完工,经甲方确认后缴纳,否则将从施工单位质保金中加倍扣除。
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