其他共用设施设备运行障碍造成损失的。Р5、因非甲方责任出现的突发事件,如出现火情、抢劫等事件,甲方为控制局面、减少乙方或第三方及共用部位的损失,而采取相应正当措施时,造成损失的。Р第九章其他事项Р第三十一条发生危及公共利益或其他乙方合法权益等紧急情况,必须及时进入乙方承租房屋内进行维修养护但无法通知乙方的,甲方说明情况,在第三方(如所在地派出所或其他租户)的监督下,进入乙方的承租房屋内进行维修养护,事后应及时通知乙方并做好善后工作。Р第三十二条乙方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每天按应交金额的千分之三交纳滞纳金,逾期三个月拒交费用的,物业管理公司将采取催促措施,甚至向人民法院提起诉讼。乙方并需承担由此引发纠纷而产生的律师代理费、诉讼费等一切费用。Р第三十三条乙方店招按市城市管理行政主管部门及乙方要求并经乙方认可后,在指定位置安装。Р第三十四条受物价、管理成本等因素的影响,如物业管理服务费用有所调整,届时由甲方重新进行核算,新的标准应予以公示。Р第三十五条本协议履行期间,其它费用指导性标准等约定事项如遇政策性调整,甲方应于执行新标准前15日内在物业区域内显著位置进行相关政策资料和调整标准的公示,届时双方无须另行签订书面合同。Р第三十六条本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。Р第三十七条未尽事宜,遵照国家及所在地有关法律、法规和规范性文件执行。Р第三十八条本协议执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。Р第三十九条本合同在履行中如发生争议,双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的,可向甲方所在地人民法院起诉。Р第四十条本合同由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。Р第四十一条本合同自双方签字之日起生效。Р甲方(签章): 乙方(签章): Р年月日年月日
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