。Р(四)负责进行政策解释和业务咨询,加强对街道物业管理部门和物业服务企业的培训指导工作,提高从业人员素质。Р(五)负责会同区政府督查室对联席会议相关部门履行职责及联席会议决定事项落实情况进行督查。Р十四、街道办事处Р(一)负责落实物业管理部门工作人员。Р(二)负责组织成立居民委员会,对居民小区实施划片管理。Р(三)负责牵头组织召开街道物业管理联席会议,组织指导社区居委会协调解决邻里纠纷和物业投诉。Р(四)负责组织本辖区业主大会成立,业主委员会选举、换届工作,监督业主委员会依法履行职责。Р(五)负责辖区物业管理监督及考核、出具资质年检、评优诚信证明。Р(六)负责物业承接查验初审把关,监督物业用房的后续使用和移交。Р(七)负责街道、社区物业调解委员会工作,负责调处辖区内物业矛盾纠纷。Р(八)负责指导辖区内物业小区安全生产工作。Р(九)负责对未实行专业化物业管理的小区落实基本卫生保洁工作。Р(十)参与辖区内房屋专项维修基金使用的现场勘查、验收工作。Р十五、XX公安分局(XX消防大队)Р(一)负责监督检查小区内的安全防范工作,积极处理治安方面的问题和纠纷。Р(二)负责依法查处小区内娱乐场所噪音扰民、违规养犬及违反治安管理规定的行为。Р(三)负责对物业管理区域内的消防工作实施监督管理,并由本级公安消防机构具体实施。Р(四)负责依法对物业服务企业保安队伍进行监管。Р(五)负责依法查处物业服务企业和业主违反消防管理方面的规定,损坏、挪用、拆除、停用消防施设的行为。Р(六)负责依法查处小区内占用、堵塞消防通道等违反消防规定的行为。Р十六、XX环保分局Р负责对物业小区内涉及生产经营活动的噪声、油烟、废气超标等问题进行调查处理,并协调处理相关投诉。Р十七、XX规划分局Р(一)负责协助行政执法部门查处职责范围内开发建设项目违反规划管理规定的行为。Р(二)负责协调处理职责范围内与规划相关的投诉。
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