实现对设计方案的优化,以及完成标准与限额设计,控制设计概算投资。设计阶段以决策阶段确定的投资估算范围为设计参考依据,对设计方案和施工图进行概算或预算。并且设计概算小于投资估算的百分之十,此后每一阶段的投资概算都要小于前期投资的一定比例。此外,还要严格规范审计、审批流程,加大设计审查力;提高对设计质量的要求,设计单位由招标投标决定,严格审查设计单位的勘测、设计资质;在设计合同中对设计施工配合做明文规定;充分论证项目预定的标准,并设计合理的设计标准,避免项目投资额因实际标准过高而增加。Р(二)施工阶段跟进施工监理Р在施工阶段,做好招标投标工作,建立严格的施工监理制度,增强监理人员责任意识,有效确定和控制工程的预算投资。项目建设完工后,审计部门协同造价咨询服务部门审核项目的决算与结算,有效控制这一阶段的投资。Р(三)应用工程量清单计价模式Р工程量清单计价模式在欧美国家应用广泛,它具有统一的计算规则、标准的计算方法和市场化的造价确定方式。对建筑程序有着严格的要求,项目建设完全依照程序进行。并且,它对决策者自身专业素质要求较高,决策者必须充分理解建设项目的建设内容。此外,工程量清单计价模式要求制定完整的工程量清单,提高竞价的公平性,让所有竞价单位拥有相同的竞价机会,在竞价阶段有效控制了投资总额。在实际运用工程量清单计价模式时,要分析它与我国土建行业的招投标、评标以及报价方式的差别,根据中国行情稍作改变。例如,在实际竞标中,区分政府投资工程与非政府投资工程的计价定价方式,收集相应的投资估算基础资料,以实现较为准确的估算。在制定工程量清单时,必须考虑项目自身特点。施工企业在参考施工图的同时,要提高自身的预估算能力,准确估计自身综合能力。Р四、结语Р降低市政工程项目建设投资是对市场经济发展规律的适应,企业应在实践中不断收集工程基础资料,制定科学的工程计算规则。政府也应适时调整工程造价政策。
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