计划控制进度及投资,通过进度及投资计划的对比分析,采取相应措施,作出调整,确保工期以及投资目标。Р本项目建设投资计划见《建设项目投资控制计划横道图》及《建设项目资金累计投入曲线图》。Р3、项目融资资金来源Р项目公司成立后,设立资金管理部,随即着手项目资金融资工作,本项目融资由两部分组成,一是银行授信资金,我公司已取得交通银行股份有限公司**分行为本项目提供8000万元贷款的授信意向书;二是物权抵押贷款,我公司在***镇拥有**住宅、**商务大厦、***商住地产、**苑、**开发区商住地产多处,市值43740万元,可抵押贷款25100万元。以上融资将是我公司对本项目建设投资的有力保障。Р本项目资金来源如下表所示:Р资金来源一览表Р4、项目建设投资保证措施Р为确保本项目按进度计划顺利进行,根据本项目特点,我们将采取如下具体措施:Р 4.1 将投资密度比较大的分部工程尽量押后施工,诸如交通工程、花池绿化工程等。Р4.2 融资计划应比投入资金计划超前,时间及资金数量需有余地。Р4.3 将整个项目分期,分段,进行项目分解、工期目标分解,按各项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期错开。Р4.4 优化投资方案,优化配套机械设备,对中期进度及投资目标进行跟踪管理,通过进度及投资计划的对比分析采取措施,作出调整,确保工期目标。Р4.5 充分发挥本项目经理部专业技术人才优势,遇到施工困难时发动技术人员集思广益,为解决施工难题及时提出合理经济的方案。Р4.6 我项目公司将组建一个融资管理小组专门负责项目各阶段的投资计划及融资工作。Р4.7 我项目公司还组建一个投资控制小组,负责中期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因,采取措施,确保项目建设目标完成。Р控制措施详见《进度及投资计划控制程序图》。Р进度及投资计划控制程序图Р下面为赠送的述职报告不需要的可以编辑删除
全文预览
