他将受益于相对有利可图的投资回报率,作为该资产的合法拥有人具有大大的收益安全性。对于供应商,融资租赁是指资产的直接出售,并没有考虑失败的风险。Р融资租赁的强大在于它独特的筹资方式。它从传统的抵押贷款和风险结构上采用了不同的报酬方式,承租人取得了除资产的所有权和所有制风险的所有优点。出租人在获取租金支付报酬和零部件时,通过对承租人的违约时的保护而引起的生产资料所有制的风险。Р融资租赁是一个商业创新的方式,在会计及税务上已经规范,并且正在拟设公司的安全注册计划。接下来将讨论在一些地区使用融资租赁的相关概念,以了解融资租赁方式下资产是怎样被商人租赁的。Р融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。它通常被理解为等同于安全贷款,出租人免受商业风险并获得租赁资产所有权的报酬。承租人被视为资产的所有者,并要求其记录在帐目中,即记为材料的融资租赁。承租人应当在他的资产负债表的资产项目记录,并承担融资租赁产生的法律责任。与此相反,经营租赁被视为应更接近于资产项目,而承租人不需要充分使用资产。Р确实,一般来说,金融租赁资产的时间经常超过经营租赁相同的资产的时间。例如,雇用一项资产使用一天一般被视为经营租赁,而雇用该项资产一年或两年,一般会被视为融资租赁。然而,其他因素也会影响租赁合约的期限。租赁大件通常长于租赁小件项目,因为它需要更长的时间才能还清大件的费用。例如,一架飞机的融资租赁的长度可以是20年的融资租赁长度,而机动车辆可以在是好几年的融资租赁时间。在租赁的长度方面,也可以依赖于承租人的相关融资的机会。例如,承租人较好的财务资源可以使融资租赁期限相对短些。因此,租赁的长度不能准确的被确定,而长度确定的目的是为了安全。一定程度上,所有租赁的方式都有其经济因素,使它替代销售。Р出处: 刘国津,《融资租赁在国际贸易中的应用》,伯明翰大学,2010(5):4-19.
全文预览
