项租赁交易。Р扩展了融资租赁的内涵,除了提供金融服务外还提供经营服务和资产管理服务,是一种综合性全方位的租赁服务。Р合成租赁Р杠杆租赁Р主要是由一家出租人牵头,成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司出项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资,利用“以二博八”的杠杠方式,为租赁项目取得巨额资金。Р创新业务Рdae_mengР目录Р业务创新Р二Р租赁优势Р关于恒嘉国际Р四Р基本概念Р一Р三Рdae_mengР总的来说,银行信贷只是提供简单的融资,而融资租赁在提供的融资的同时,还能根据客户的需求,量身定做相关的方案,达到改善现金流和收益、优化财务管理、均衡税负等多个目的,因此,融资租赁提供的服务与贷款是有很大差异的,定价当然不同。? 为了达到资金来源和运用的多样化,可以是流动资金利用银行信贷资金,设备和不动产采用融资租赁。Р租金Р利?润Р年期Р利润Р银行信贷Р占信贷规模。Р融资租赁Р银行借款的还款方式固定,单一。借款人承担更大的资金压力。Р租赁期限更长,将固定资产投资转移为长期负债。Р融资租赁的还款设计更加灵活,与承租人现金流相匹配。Р银行信贷的手续相对繁琐。Р银行借款的利息进财务费用、只有专门借款的利息才能资本化。Р银行信贷不能满足表外融资的需求。Р手续相对简便,对客户的不同需求反应速度快,高效率会降低总的筹资费用。Р融资租赁作为第三方负债平台,有利于保留银行信贷额度。Р融资租赁的租金能够进成本。Р融资租赁能够实现表外融资。Р融资租赁以物为标的的融资方式,形成融资租赁物权与债权。Р融资租赁是百分之百的融资,甚至超额融资。Р银行借贷以货币为融资标的的融资方式,形成借贷的债权债务。Р银行通常要求借款人担保或抵押,又往往低估抵押品的价值。Р银行贷款以短期流动资金贷款居多。Р1Р2Р3Р4Р5Р6Р7Р8Р优势Рdae_meng
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