指派的工作任务。工程主任岗位职责贯彻经理的指令,负责工程部的日常管理,对经理负责。主持部门工作例会,检查专业工程师工作日志,确保工作正常运转。全权调配工程部员工和设备,界定各班组工作范围及职责。审定班组工作计划,安排日常的维修保养工作,并监督检查其实施结果。制定本部门的年度工作计划及月度实施方案,报经理审批后执行。参加项目工程评审、施工监管和竣工验收,确保质量达到预定的标准。负责制定部门制度、操作规程和要求,并督导员工执行。定期培训下属员工,负责对下属员工绩效考核,按公司规定进行奖惩。协助采购部门制定设备重大维修保养外判标书、合同,并监察外判公司的工作。做好能源消耗统计和分析,制定节能降耗方案并积极推广实施。协调处理好同公司其他部门的工作关系,协助经理维护好供电局、电话局、自来水公司、市政局、环卫局、劳动局、消防局等单位的关系。制定行业安全规范,加强员工安全管理工作,建立各项安全制度,杜绝安全事故发生。严格执行公司制定的《工程部运作手册》,做好设施设备的日常维保工作。制定相关设备年检计划,定期完成调试和保养工作。编制年度工程费用和能耗预算。完成上级交办的其它任务。强电/弱电工程师岗位职责全面负责商业广场变配电站的运行和管理、电力系统、电梯系统的运行,负责维修和保养,负责照明设备的维修和保养,安管监控、消防系统主机的维护保养,确保通讯系统畅通无限。确保变电设备系统、电梯、楼宇自控系统、消防监控系统、通讯的正常运行,为物业经营提供动力、照明、电梯通讯供、确保自控系统24小时正常运行。检查供电、电梯、消防报警、楼宇自控系统的运行状况,审阅运行记录,发现异常立即处理。按照维修保养制度的规定,提出对变配电室、电梯消防及楼宇自控设备系统维护保养的计划,每月定期上报工程部审定,并负责组织实施。熟悉掌握所有设备的性能,当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。
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