我们管”、“这是上头的事”之类的言语。第三篇:内部管理篇(一)岗位职责1、工程主管:负责统筹工程维修部的日常运作,制订年度工程维修工作方案和计划,并组织实施;负责制订设备、设施的年、月检修保养计划和备用材料计划,并组织实施;负责本部门所需维修物料/设备零配件的申购;负责制订《建构筑物本体维修养护年度计划》,并组织实施;定期巡视各设备系统的运行状况,检查班组的质量记录;负责本部门团队建设,组织日常培训和考核;负责制订工程维修相关应急预案,定期组织演练;负责收集、整理项目设备设施技术资料;监督工程施工质量,解决工程难题;协助处理工程维修类客户投诉;完成上级交办的其它工作。2、工程班长:负责工程维修部的日常工作安排;每周巡视设备、设施的运行及养护情况,检查工作质量记录情况;负责采集、分析项目水、电等能耗数据,协助主管制订节能措施;负责项目外委、外包工程现场工作监督、记录;负责本部门工器具及维修材料的日常管理;负责本部门安全作业管理;完成上级交办的其它工作。3、强弱电维修工:负责按操作规程和工作计划操作、维修、保养各类公共设备设施,并做好工作记录;严格执行交接班规定,完善交接手续,做好交接记录;负责设备房和值班室的清洁卫生;负责完成临时检修,并协助其他工种完成设备设施检修任务;完成上级交办的其它工作。4、空调工:按照机组操作程序、规定、空调运行时间表,控制空调机组的各项性能指标在规定的标准值范围内;负责对标准层空调温度检测,并根据客户需求进行温度调节,保障供应质量;负责空调系统的运行操作和管理;负责空调及附属设备的运行、维修保养、零部件消耗和故障检修工作,处理空调运行中发生的异常情况,做好工作记录;负责空调机房和值班室的清洁卫生;完成上级交办的其它工作。5、装修管理员:负责装修房的装修方案及图纸审核工作;负责装修过程的监理工作,确保装修工程按照装修备案内容施工;负责装修工程的验收;
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