协议书Р甲方:(二老)Р乙方: Р丙方: Р丁方: Р鉴于:Р1、座落于的房屋(以下简称“该房屋”)原属甲方所有,因乙方在该房屋所在的学区没有房屋,乙方为了自己的儿子上学需要,向甲方提出借用该房屋,甲方同意将该房屋借给乙方使用并同意将该房屋过户到乙方名下(现已过户给乙方);Р2、甲方将该房屋过户到乙方名下的真实意思并非是将该房屋赠与给乙方,而是将该房屋借给乙方并供乙方儿子上学使用。Р为明确该房屋的真正权属,甲、乙、丙、丁四方经协商,特签订以下协议:Р一、各方确认:该房屋虽由乙方领取了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,表面上看乙方为该房屋的所有权人,但实际上乙方并不是该房屋的真正所有权人,乙方系因儿子上学而向甲方借用房屋,该房屋的真正所有权人仍为甲方。Р二、甲方同意乙方使用该房屋至年月日止。乙方应在使用期届满后七日内,无条件将该房屋以赠与等合法形式过户并归还给甲方,过户涉及的费用由乙方承担。Р三、使用期届满后乙方未将该房屋过户并归还给甲方的,乙方应分别按使用期届满时该房屋市场价的三分之一向丙方、丁方支付补偿款。Р四、如乙方未支付补偿款,各方一致同意,乙方应在使用期届满后十五日内与丙方、丁方到便民服务中心办理相关手续,将丙方、丁方列为该房屋的共有产权人。Р五、本协议为最终版,其他涉及该房屋的所有文书等均无效。Р六、本协议自各方签字或捺印之日起生效。Р甲方:Р乙方:Р丙方:Р丁方:Р本协议签订时间为年月日。
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