1室房屋壹处(建筑面积130m2)抵顶甲方下欠乙方的借款。Р房屋的具体位置及面积,以该房屋的所有权证书登记的为准。Р三、财产低顶价:Р经双方商定,房屋抵顶价款按元/平方米计算,折合人民币共计大写: 元,(即￥元)。Р四、资产交付及手续变更日期:Р甲方应于年月日前,将本协议抵顶的房屋、钥匙、水、电及天然卡等相关财产及手续移交给乙方。否则,甲方必须一次性还清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有权住入甲方所抵房中直至房产证变更为止。Р五、本协议签订后,未经乙方书面同意甲方不得将本协议资产再以转让、租赁、抵顶及承包等形式为其他第三方设定任何权利、义务。否则视为甲方违约,甲方应向乙方承担借款总额30%的违约金,并承担由此给乙方造成的损失。Р六、甲方保证对本协议资产的权属享有真实、合法、有效的处分权利。否则,给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。Р七、税费的承担:Р本协议房屋交付前,因房屋产生的一切水、电、暖及物业等全部费用由甲方负责并承担。本协议房屋交付后,因上述房屋手续变更所产生的一切税费全部由甲方承担。Р八、违约责任:Р1、如甲方按照本协议约定履行义务的,甲方应按本协议房屋抵顶总款的30%向乙方承担违约金。Р2、如甲方或其他第三方原因,致使乙方未能取得该房屋所有权的,甲方应按本协议房屋抵顶总价款的30%向乙方承担违约责任。同时,乙方仍有权依据借条的约定,向甲方主张偿还借款本息的偿还责任。Р九、本协议涉及的房屋的相关手续及甲方的身份证复印件,作为本协议的组成部分。Р十、争议的解决方式:Р在履行本协议过程中若产生争议,双方应友好协商,协商不成的,双方一致同意提交东胜区人民法院解决。Р十一、本协议未尽事宜,甲、乙双方可协议补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。Р十二、本协议壹式叁份,甲、乙双方及见证人各执壹份,本协议自甲、乙双方及见证人签字之日起生效。Р甲方:Р乙方:Р见证人:Р 年月日
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